建设工程招投标办理流程及要求

 

 

  一、办理程序

  1、招标准备；2、工程发标；3、工程投标；4、开标、评标、定标；5、合同签定。

 二、申报材料

    1、招标准备阶段：（1）立项批准文件；（2）建设工程规划许可证；（3）开工前审计报告或资金来源说明；（4）施工图审查批准书；（5） 土地使用证；（6）工程类别核定单；（7）设计、勘探资质证书；（8）招标组织与成员名单或招标代理委托合同；（9）工程建设项目发包初步方案表 。

    2、工程发标阶段：（1）招标公告；（2）招标文件；（3）招标工程图纸；（4）工程量清单。

    3、工程投标阶段：（1）招标文件；（2）投标单位书面疑问及招标文件澄清纪要；（3）有资质的造价咨询机构编制的预算。

    4、开标、评标、定标阶段：（1）招标文件；（2）开标程序、投标书；（3）评标报告及评标资料。

    5、合同签定阶段：（1）招标文件；（2）中标通知书；（3）中标人投标文件；（4）草拟的合同文本。

    三、承诺时限

    1、招标准备：即办；2、工程发标：信息发布及报名时间法定不少于5个工作日；3、工程投标：发出招标文件至开标时间法定不少于20日，核定有资质的造价咨询机构编制的预算为1个工作日；4、开标、评标、定标：投标截止当日办结，中标公示法定不少于2个工作日；5、合同签定：中标通知发出30日内即时办理。

   四、招投标项目的规模和范围

1、关系社会公共利益、公共安全的基础设施项目，包括能源、交通运输、邮电通讯、水利、城市设施、生态环境保护及其他基础设施项目。

2、关系社会公共利益、公共安全的公用事业项目，包括供水、供电、供气、供热等市政工程项目；科技、教育、文化等项目；工业技改项目；体育、旅游、商贸项目；卫生、社会福利项目；住宅小区（组团）项目以及其他公用事业项目。

上述工程建设项目，包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购达到下列标准之一的必须进行招标：

（1）施工单项合同估算价在100万元（建筑装饰装修在50万元）以上的，或者建筑面积在2000平方米以上的；

（2）重要设备和材料等货物的采购，单项合同估算价在50万元以上的；

（3）勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在20万元以上的。

 

 

 

建设工程直接发包办理流程及要求

 

 

  一、办理程序

  1、发包准备；2、工程发包；3、合同签定。

  二、申报材料

    1、发包准备阶段：（1）立项批准文件；（2）建设工程规划许可证；（3）开工前审计报告或资金来源说明；（4）施工图审查批准书；（5） 土地使用证；（6）工程类别核定单；（7）设计、勘探资质证书；（8）招标组织与成员名单 。

    2、工程发包阶段：（1）核定有资质的造价咨询机构编制的预算；（2）填写《泰兴市房屋建筑和市政基础设施工程施工直接发包申请及审批表》。

    3、合同签定阶段：（1）《泰兴市房屋建筑和市政基础设施工程施工批准直接发包通知书》；（2）草拟的合同文本。

    三、承诺时限

    1、发包准备：即办；2、工程发包：即办；3、合同签定：中标通知发出30日内即时办理。

   四、直接发包项目的规模和范围

1、本市行政区域内国有、集体资产投资或控股投资的工程建设项目，符合下列条件之一的：（1）勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在30万元（人民币）以下（不含30万元）、10万元（含10万元）以上的；（2）施工单项合同估算价在100万元以下、30万元以上的，或者建筑面积在2000平方米以下、300平方米以上的，建筑装饰装修在50万元以下、10万元以上的；（3）重要设备和材料等货物的采购，单项合同估算价在50万元以下（不含50万元）、10万元以上的。

       2、非公有投资的建筑面积300平方米以上或投资30万元 以上的工程建设项目(不含私人住宅)。